Об утверждении Положения о плате за пользование жилыми помещениями (плате за наем) в муниципальном жилищном фонде и установлении размера платы за наем


602.5 Кб
скачать

164 от 11.02.2014


СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

ЗАЙЦЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

  КРЕСТЕЦКОГО РАЙОНА НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Р Е Ш Е Н И Е

от 11.02.2014 №164

д. Зайцево

Об утверждении Положения о плате за

пользование жилыми помещениями (плате за наем) в муниципальном жилищном фонде и установлении размера платы за наем

 

На основании Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06 октября 2013 года № 131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Зайцевского сельского поселения

 

Совет депутатов Зайцевского сельского поселения

 

РЕШИЛ:

 

1. Утвердить прилагаемое Положение о плате за пользование жилыми помещениями (плате за наем) в муниципальном жилищном фонде и установлении размера платы за наем.

2. Опубликовать настоящее решение в газете «Зайцевский вестник» и разместить на официальном сайте администрации в сети «Интернет»

 

 

 

Глава сельского поселения:                                                   С.М.Тришин

 

 

Утверждено

решением Совета депутатов Зайцевского сельского поселения

от 11.02.2014    № 164

 

 

 

Положение

о плате за пользование жилыми помещениями (плате за наем) в муниципальном жилищном фонде и установлении размера платы за наем

 

1. Положение о плате за пользование жилыми помещениями (плате за наем) в муниципальном жилищном фонде и установлении размера платы за наем разработано на основании Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, других нормативных правовых актов и определяет порядок установления и взимания платы за пользование жилыми помещениями.

2. Плата за пользование жилыми помещениями назначается нанимателям жилых помещений, занимаемых по договору социального найма или найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде.

3. Плата за пользование жилым помещением устанавливается за 1 кв.м. общей площади жилых помещений. Она является одним из видов платежей в структуре оплаты за жилые помещения и коммунальные услуги и начисляется в качестве отдельного платежа. Плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

4. Базовая ставка за наем устанавливается на один квадратный метр общей площади жилого помещения постановлением Администрации Зайцевского сельского поселения в год с учетом федерального стандарта стоимости капитального ремонта жилого помещения на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного для Новгородской области постановление Правительства Российской Федерации от 21.02.2013 года № 146 «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2012 – 2015 годы».

5. Плата за пользование жилыми помещениями устанавливается дифференцированно с учетом потребительских свойств жилых домов. Потребительские свойства жилого дома определяются коэффициентами, отражающими степень благоустройства, период эксплуатации, этажность, материал стен.

5.1. Степень благоустройства (наличие инженерных коммуникаций) определяется коэффициентом Кком:

Неблагоустроенное (только печное отопление и холодное водоснабжение – колонка) Кком= 0,4;

Частичное благоустроенное Кком= 0,6;

Благоустроенное Кком= 1,0;

5.2. Год постройки дома определяется коэффициентом КГП:

До 1961 г. КГП=0,6;

1961 – 1991 г. КГП=0,8;

1991 г. – н.д. КГП=1,0.

5.3. Этажность дома определяется коэффициентом КЭТ:

4 – 6 этажей КЭТ=1,0;

1 – 3 этажей КЭТ=0,85.

5.4. Материал стен дома определяется коэффициентом Кст:

Кирпич (керамический, силикатный) Кст=1,0;

Железобетонные панели и блоки, монолит Кст=0,9;

Деревянные каркасные Кст=0,7.

5.5. Зона расположения жилого помещения определяется коэффициентом Кз:

д. Зайцево Кз= 0,7;

д.Первомайское Кз= 0,5;

6. Размер платы за пользование жилыми помещениями в домах муниципального фонда (Н) определяется по следующей формуле:

Н = Нб х Дн х Кст х КЭТ х КГП х Кком х Кз х S, где

Н – размер платы за наем (руб. в месяц);

Нб – базовая ставка платы за наем жилого помещения муниципального жилищного фонда;

Дн – коэффициент, учитывающий долю оплаты населением в необходимых отчислениях на полное восстановление 1 кв.м. жилищного фонда. Данный коэффициент устанавливается органами местного самоуправления Зайцевского сельского поселения в зависимости от конкретной социально – экономической ситуации в поселении.

К – корректирующие коэффициенты;

S – расчетная площадь жилого помещения (кв. м.).

Расчет платы за наем отдельных квартир производится исходя из общей площади занимаемой площади.

Расчет платы за наем отдельных комнат производится исходя из жилой площади комнат.

7. Плата за пользованием жилыми помещениями не взимается с граждан, признанных в установленном порядке малоимущими и занимающими жилые помещения по договору социального найма.

8. Начисление и сбор платы за пользование жилым помещением осуществляется Администрацией Зайцевского сельского поселения либо уполномоченной Администрацией Зайцевского сельского поселения организацией. Плата за пользование жилым помещением в муниципальном жилищном фонде в полном объеме поступает в бюджет Зайцевского сельского поселения.

 

Дата создания: 14-02-2014
Дата последнего изменения: 14-02-2014
Сообщение об ошибке
Закрыть
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки:
Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Закрыть

Выдержка из Закона N 124-ФЗ

Классификация информационной продукции

Глава 2. Классификация информационной продукции

Статья 6. Осуществление классификации информационной продукции

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 1 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

1. Классификация информационной продукции осуществляется ее производителями и (или) распространителями самостоятельно (в том числе с участием эксперта, экспертов и (или) экспертных организаций, отвечающих требованиям статьи 17 настоящего Федерального закона) до начала ее оборота на территории Российской Федерации.

2. При проведении исследований в целях классификации информационной продукции оценке подлежат:

1) ее тематика, жанр, содержание и художественное оформление;

2) особенности восприятия содержащейся в ней информации детьми определенной возрастной категории;

3) вероятность причинения содержащейся в ней информацией вреда здоровью и (или) развитию детей.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 3 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

3. Классификация информационной продукции осуществляется в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона по следующим категориям информационной продукции:

1) информационная продукция для детей, не достигших возраста шести лет;

2) информационная продукция для детей, достигших возраста шести лет;

3) информационная продукция для детей, достигших возраста двенадцати лет;

4) информационная продукция для детей, достигших возраста шестнадцати лет;

5) информационная продукция, запрещенная для детей (информационная продукция, содержащая информацию, предусмотренную частью 2 статьи 5 настоящего Федерального закона).

ГАРАНТ:

Об определениии возрастного ценза основной телевизионной передачи с учетом содержания сообщений "бегущей строки" см.информацию Роскомнадзора от 22 января 2013 г.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 2 июля 2013 г. N 185-ФЗ часть 4 статьи 6 настоящего Федерального закона изложена в новой редакции, вступающей в силу c 1 сентября 2013 г.

См. текст части в предыдущей редакции

4. Классификация информационной продукции, предназначенной и (или) используемой для обучения и воспитания детей в организациях, осуществляющих образовательную деятельность по реализации основных общеобразовательных программ, образовательных программ среднего профессионального образования, дополнительных общеобразовательных программ, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и законодательством об образовании.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 5 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

5. Классификация фильмов осуществляется в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона и законодательства Российской Федерации о государственной поддержке кинематографии.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 6 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

6. Сведения, полученные в результате классификации информационной продукции, указываются ее производителем или распространителем в сопроводительных документах на информационную продукцию и являются основанием для размещения на ней знака информационной продукции и для ее оборота на территории Российской Федерации.

Статья 7. Информационная продукция для детей, не достигших возраста шести лет

К информационной продукции для детей, не достигших возраста шести лет, может быть отнесена информационная продукция, содержащая информацию, не причиняющую вреда здоровью и (или) развитию детей (в том числе информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом эпизодические ненатуралистические изображение или описание физического и (или) психического насилия (за исключением сексуального насилия) при условии торжества добра над злом и выражения сострадания к жертве насилия и (или) осуждения насилия).

Статья 8. Информационная продукция для детей, достигших возраста шести лет

К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста шести лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 7 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:

1) кратковременные и ненатуралистические изображение или описание заболеваний человека (за исключением тяжелых заболеваний) и (или) их последствий в форме, не унижающей человеческого достоинства;

2) ненатуралистические изображение или описание несчастного случая, аварии, катастрофы либо ненасильственной смерти без демонстрации их последствий, которые могут вызывать у детей страх, ужас или панику;

3) не побуждающие к совершению антиобщественных действий и (или) преступлений эпизодические изображение или описание этих действий и (или) преступлений при условии, что не обосновывается и не оправдывается их допустимость и выражается отрицательное, осуждающее отношение к лицам, их совершающим.

Статья 9. Информационная продукция для детей, достигших возраста двенадцати лет

К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста двенадцати лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 8 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:

1) эпизодические изображение или описание жестокости и (или) насилия (за исключением сексуального насилия) без натуралистического показа процесса лишения жизни или нанесения увечий при условии, что выражается сострадание к жертве и (или) отрицательное, осуждающее отношение к жестокости, насилию (за исключением насилия, применяемого в случаях защиты прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства);

2) изображение или описание, не побуждающие к совершению антиобщественных действий (в том числе к потреблению алкогольной и спиртосодержащей продукции, пива и напитков, изготавливаемых на его основе, участию в азартных играх, занятию бродяжничеством или попрошайничеством), эпизодическое упоминание (без демонстрации) наркотических средств, психотропных и (или) одурманивающих веществ, табачных изделий при условии, что не обосновывается и не оправдывается допустимость антиобщественных действий, выражается отрицательное, осуждающее отношение к ним и содержится указание на опасность потребления указанных продукции, средств, веществ, изделий;

3) не эксплуатирующие интереса к сексу и не носящие возбуждающего или оскорбительного характера эпизодические ненатуралистические изображение или описание половых отношений между мужчиной и женщиной, за исключением изображения или описания действий сексуального характера.

Статья 10. Информационная продукция для детей, достигших возраста шестнадцати лет

К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста шестнадцати лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 9 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:

1) изображение или описание несчастного случая, аварии, катастрофы, заболевания, смерти без натуралистического показа их последствий, которые могут вызывать у детей страх, ужас или панику;

2) изображение или описание жестокости и (или) насилия (за исключением сексуального насилия) без натуралистического показа процесса лишения жизни или нанесения увечий при условии, что выражается сострадание к жертве и (или) отрицательное, осуждающее отношение к жестокости, насилию (за исключением насилия, применяемого в случаях защиты прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства);

3) информация о наркотических средствах или о психотропных и (или) об одурманивающих веществах (без их демонстрации), об опасных последствиях их потребления с демонстрацией таких случаев при условии, что выражается отрицательное или осуждающее отношение к потреблению таких средств или веществ и содержится указание на опасность их потребления;

4) отдельные бранные слова и (или) выражения, не относящиеся к нецензурной брани;

5) не эксплуатирующие интереса к сексу и не носящие оскорбительного характера изображение или описание половых отношений между мужчиной и женщиной, за исключением изображения или описания действий сексуального характера.